Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een van de meest gegeerde adressen van Sint-Niklaas, de Prins Karelstraat, biedt deze gesloten bebouwing het ideale evenwicht tussen karakter en comfort. Met 125 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en een badkamer op het verdiep is dit de perfecte starterswoning op een unieke, centrale locatie.
Binnen vallen meteen de knappe, authentieke art deco bogen op, mooi bewaard gebleven en een echte meerwaarde. De vernieuwde koepel zorgt samen met de vele raampartijen voor een verrassende hoeveelheid natuurlijk daglicht doorheen de woning. Dankzij de keuken vooraan blijft de leefruimte achteraan heerlijk rustig, met zicht op de gezellige stadstuin.
Praktisch is alles voorzien: twee toiletten, een keuken met voldoende comfort, 7 cm muurisolatie en een asbestveilig attest. Met EPC D geldt er geen renovatieverplichting, zodat je zonder stress kan intrekken.
Vrij uiterlijk op 1 maart 2027. Een troef om niet te missen op deze toplocatie. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected]
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 103 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003976042-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Prins Karelstraat 24, Sint-Niklaas |
Get in touch