Overview
Description
Rustig gelegen gezinswoning met aanpalend een groot bijge...
De Gemengde Brigadestraat is een zeer rustig straatje gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van de stad Halen.
Deze open bebouwing is verder te renoveren.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet; leefruimte; lichtrijke ruimte; keuken.
Verdieping: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met ligbad en douche.
Zolderverdieping: te bereiken met een vaste trap en mogelijkheid tot afwerken voor extra slaapkamers (ca. 40m²).
Een grote troef aan dit type pand is de aanpalende garage die maar liefst ca. 100m² groot is.
Ideaal voor degene die een beroep of hobby aan huis willen uitoefenen.
De tuin is volledig afgesloten.
De ramen zijn een combinatie van PVC HR-glas en metalen ramen met dubbel glas.
Er werd reeds door de huidige eigenaar een vergunning aangevraagd voor het leggen van een terras achteraan in de tuin.
Renovatieverplichting.
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding (10 min. oprit E314 Bekkevoort of Halen), ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, degelijke gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of [email protected]
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 80 square meters |
| Surface of the plot | 939 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250730-0003648789-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
| Address |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
|---|---|
| External reference | NV3545 |