Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met aanpalend een groot bijge...
De Gemengde Brigadestraat is een zeer rustig straatje gelegen in Loksbergen, een deelgemeente van de stad Halen.
Deze open bebouwing is verder te renoveren.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet; leefruimte; lichtrijke ruimte; keuken.
Verdieping: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met ligbad en douche.
Zolderverdieping: te bereiken met een vaste trap en mogelijkheid tot afwerken voor extra slaapkamers (ca. 40m²).
Een grote troef aan dit type pand is de aanpalende garage die maar liefst ca. 100m² groot is.
Ideaal voor degene die een beroep of hobby aan huis willen uitoefenen.
De tuin is volledig afgesloten.
De ramen zijn een combinatie van PVC HR-glas en metalen ramen met dubbel glas.
Er werd reeds door de huidige eigenaar een vergunning aangevraagd voor het leggen van een terras achteraan in de tuin.
Renovatieverplichting.
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding (10 min. oprit E314 Bekkevoort of Halen), ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, degelijke gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 939 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250730-0003648789-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
| Adres |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
|---|---|
| Externe verwijzing | NV3545 |