Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare villa ligt op wandelafstand van Lidl, Hubo en apotheek, 5 minuten rijden van Gouden Kruispunt en 5 minuten of minder rijden van alle andere winkels zoals Aldi, Spar, Carrefour, Delhaize, en Colruyt (in bouwfase).
De speeltuin met schommel en glijbaan is ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen met kleinkinderen.
De landelijk gelegen villa is omgeven door een mooie tuin en beschikt over een carport voor 2 auto's en een aansluitende ruime berging.
De woning werd tussen 2022 en 2023 zeer grondig verbouwd.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die enerzijds toegang geeft tot de bureau en anderzijds leidt naar de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die verbonden is met de veranda en een mooi uitzicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een grote badkamer uitgerust met lavabo, ligbad, douche en toilet (deze werd enkele weken geleden vernieuwd). Daarnaast is er nog een 2de, kleinere badkamer met douche en toilet.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee grote slaapkamers bevinden.
De woning wordt verwarmd met stookolie en is uitgerust met zonnepanelen met een totaal vermogen van 10,2 KWp . Bovendien is er een waterverzachter aanwezig. EPC A.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Lubbeek |
| Construction year | 1938 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 302 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 30 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 803 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003859775-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 739000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/05.2026 |