Overview
Description
Superbe maison contemporaine de 2022 avec jardin, garage et
Sorry, there is no English translation. Superbe maison contemporaine de 2022 avec jardin, garage et parkings privatifs
Située au coeur d'un clos particulièrement recherché de Luingne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et son design résolument moderne.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.
Entièrement ouverte et pensée dans un esprit contemporain, elle se compose d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial et d'une superbe cuisine ultra-moderne.
La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, dispose d'un magnifique îlot central avec plan de travail en quartz et d'un espace repas. Elle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés : évier intégré, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.
À l'étage
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées de rangements intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous serez également séduit par la somptueuse salle de bains, à l'ambiance digne d'un véritable hôtel, comprenant une élégante baignoire îlot ainsi qu'une grande douche vitrée.
Un grenier vient compléter l'étage et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Les extérieurs
À l'arrière, profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé et idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin dispose également d'un abri de jardin avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'avant, la propriété bénéficie d'un jardinet soigneusement aménagé, d'un large portail, d'un passage latéral ainsi que de deux places de parking privatives en façade.
Les atouts techniques
Cette maison offre également de nombreux équipements pensés pour votre confort et votre tranquillité :
·Installation électrique 100 % conforme jusqu'en 2047
·Installation gaz conforme
·Citerne de 10.000 litres avec pompe raccordée
·VMC double flux
·Volets électriques
·Adoucisseur d'eau
·Rangements intégrés
·Construction récente de 2022
·Maison parfaitement entretenue
Un bien rare dans un environnement recherché !
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 384 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261001012172 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14273 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 14273 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 731 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Address |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4564 - REF 1888 |
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