House for sale
428000€
3 bedrooms 184 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning in open bebouwing, gelegen in aangename en zeer groene omgeving. De architectuur, zowel binnen als buiten, geeft de woning een uniek karakter. Er is een zeer grote en aangename tuin aan de zuidkant met veel privacy die perfect is voor tuinieren of ontspanning.
Binnen geniet u van meerdere open woonruimtes met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Er is naast een eetkamer en living ook nog een aparte zithoek. De keuken is praktisch ingericht met een vaste eettafel, voldoende kastruimte en een dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en wc, aparte wasplaats met ingemaakte kasten, berging met ingemaakte kasten en een ruime dubbele garage.
Er zijn op de bovenverdieping 3 slaapkamers (16, 14 en 11m²) en een bureauruimte die kan omgebouwd worden tot extra 4e slaapkamer. Er is nog een kleine berging aanwezig. De badkamer heeft een bad en douche en er is een aparte wc.
De EPC-score D (EPC 309) geeft een indicatie van de energieprestaties.
De woning ligt in Lummen, op een boogscheut van het centrum van het dorp (1 km). Een mooie en groene gemeente met een gevarieerd landschap die veel mogelijkheden biedt voor rustgevende wandelingen en ontspanning. Er is een vlotte verbinding in alle richtingen met E313 en E314 vlakbij.
Dit is een instapklare woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die karakter met functionaliteit combineert en is zeker een bezoek waard! Kom deze woning zelf ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1195 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1160 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250527-0003611729-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 428000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|