Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare designwoning op wandelafstand van het centrum van Lummen
Bent u op zoek naar een woning waar luxe, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijke villa u meteen weten te bekoren.
Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Lummen, werd deze woning in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De gezellige open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de luxueuze afwerking een gevoel van rust en elegantie uitstraalt.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel voor het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.
De woning beschikt verder over:
3 a 4 volwaardige slaapkamers
Luxueuze badkamer met inloopdouche én ligbad
Apart gastentoilet
Ruim bureau, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit of 4e slaapkamer
Aparte wasruimte
Praktische berging
Kelder
Tuinberging
Garage(s)
Ook op technisch vlak is deze woning volledig klaar voor de toekomst:
Volledig vernieuwd in 2024
Triple beglazing
Airconditioning in alle kamers
10 zonnepanelen
Elektrische laadpaal voor wagen
Energiezuinige technieken
Hoogwaardige materialen en afwerking
De verzorgde tuin biedt bovendien de ideale plek om in alle rust te genieten van privacy en groen.
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende ligging en moderne technieken, maar vooral door haar uitzonderlijk stijlvolle inrichting en tijdloze uitstraling. Een echte parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen zonder compromissen.
Een unieke kans voor wie onmiddellijk wil genieten van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Lummen.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 25 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1021 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 825 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 156 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Monarque Properties (IPI 502884)
| Address |
Heidestraat 41
3545 - Halen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch