Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum én toch rustig wonen: in Maaseik is dat perfect mogelijk.
Deze goed onderhouden gezinswoning combineert een comfortabele, instapklare indeling met heel wat groeipotentieel. Ideaal voor wie vandaag wil genieten én morgen wil uitbreiden.
Ruim, licht en aangenaam om in te leven
De inkomhal leidt je naar een lichtrijke leefruimte met een aparte zit- en eethoek. De aansluitende keuken is praktisch ingericht. Verder wacht in deze woning ook een veranda op jou: die doet het hele jaar dienst als extra leefruimte — met zicht op de tuin. Een echte troef.
Gelijkvloers wonen op zijn best
Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op het gelijkvloers: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Comfortabel, drempelvrij en toekomstgericht. Geen trappen, geen gedoe — gewoon prettig wonen op één niveau.
Groeimogelijkheden
De niet-afgewerkte zolderverdieping biedt volop potentieel. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte — de ruimte is er, de invulling is aan jou.
Een perceel om van te genieten
Je beschikt over een perceel van maar liefst ca. 940 m². Een ruime tuin die uitnodigt tot jouw eigen aanpak, aangevuld met een oprit en garage voor voldoende parkeermogelijkheden.
Solide woning, geen renovatieverplichting
Gebouwd in 1989 en steeds zorgvuldig onderhouden. De woning beschikt bovendien over een EPC-label D. Geen renovatieverplichting dus — maar wie wil, kan stap voor stap investeren in een nog energiezuinigere toekomst.
Enthousiast? Contacteer on
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 940 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003851873-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| External reference | TK/2026/0640 |