Overview
Description
Charmante en karaktervolle woning met prachtige buitenrui...
Op een bijzonder rustige en aangename locatie in het charmante Uikhoven bevindt zich deze karaktervolle en sfeervolle woning aan de Langeweidestraat 32. Een woning die vanaf het eerste moment weet te bekoren dankzij haar warme uitstraling, aangename leefruimtes en mooie combinatie van karakter en hedendaags comfort. De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd en biedt met circa 200 m² bewoonbare oppervlakte opvallend veel ruimte. Gelegen op een perceel van 2 are 94 ca en voorzien van drie slaapkamers, een prachtige recente keuken, een sfeervolle living, een stijlvolle badkamer en een bijzonder aangename tuin, vormt dit een heerlijke thuis voor wie waarde hecht aan comfort, sfeer en kwaliteit van wonen.
Reeds bij aankomst wordt u verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De karaktervolle gevel geeft het geheel een elegante en authentieke uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking en aangename indeling binnen zorgen voor een eigentijdse woonbeleving. De woning ademt een warme sfeer en biedt doorheen de verschillende ruimtes een mooie balans tussen gezelligheid en ruimte.
De living vormt zonder twijfel één van de sfeervolle blikvangers van de woning. De royale leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gashaard. Deze zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar creëert vooral een bijzonder sfeervol decor tijdens gezellige avonden thuis. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt verder bij aan het comfortabele karakter van de woning. De verwarming gebeurt op aardgas.
Een absolute eyecatcher is de prachtige keuken, die slechts twee jaar oud is. De keuken straalt kwaliteit en eigentijdse elegantie uit en vormt een stijlvolle centrale plek in de woning. Hier komen functionaliteit en gezelligheid op een natuurlijke manier samen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie, deze keuken nodigt uit om samen te genieten. De mooie afwerking sluit bovendien harmonieus aan bij de rest van het interieur.
Ook de badkamer werd met oog voor comfort ingericht. Deze aangename ruimte beschikt over zowel een ruime inloopdouche als een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen een verkwikkende start van de dag of een heerlijk ontspannen moment na een drukke dag. De combinatie van beide zorgt voor een luxueus gevoel en maakt van de badkamer een volwaardige plek om tot rust te komen.
De woning beschikt over drie s...
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003965244-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 775 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Address |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| External reference | Langeweidestraat 32 Maasmechelen |
Get in touch