House for sale
295000€
4 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze ruime goed onderhouden woning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige locatie. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer, een functionele keuken met eethoek en 4 slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De kleinste slaapkamer kan makkelijk omgebouwd worden naar een extra badkamer. Verder is een grote zolder waar mogelijk nog 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De woning is grotendeels onderkelderd, inclusief een ruime garage die via de oprit bereikbaar is. Het terrasje grenzend aan de zeer vruchtbare moestuin biedt ook een aangename buitenruimte.
Door de degelijke constructie met betongewelven biedt dit huis een solide basis voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met de mogelijkheid tot modernisering en personalisatie. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen kan de woning zonder grote breekwerken aangepast worden naar ieders smaak. De functionele keuken en badkamer, de dubbele beglazing op het gelijkvloers en de recent vervangen verwarmingsketel maken het ook perfect mogelijk om wonen en moderniseren te combineren. De woning heeft sinds de bouw maar één eigenaar gekend en is al die tijd met grote zorg onderhouden.
Centraal gelegen en toch rustig wonen in het laatste huis op een doodlopende straat. Winkels, scholen, horeca,... op fietsafstand.
Renovatieplicht van toepassing. Elektriciteit niet conform.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003826396-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 934 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch