Huis te koop
295000€
4 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning van 175m2 met 4 slpk.
Ontdek deze ruime goed onderhouden woning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige locatie. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer, een functionele keuken met eethoek en 4 slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De kleinste slaapkamer kan makkelijk omgebouwd worden naar een extra badkamer. Verder is een grote zolder waar mogelijk nog 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De woning is grotendeels onderkelderd, inclusief een ruime garage die via de oprit bereikbaar is. Het terrasje grenzend aan de zeer vruchtbare moestuin biedt ook een aangename buitenruimte.
Door de degelijke constructie met betongewelven biedt dit huis een solide basis voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met de mogelijkheid tot modernisering en personalisatie. Dankzij de praktische indeling en de grote ramen kan de woning zonder grote breekwerken aangepast worden naar ieders smaak. De functionele keuken en badkamer, de dubbele beglazing op het gelijkvloers en de recent vervangen verwarmingsketel maken het ook perfect mogelijk om wonen en moderniseren te combineren. De woning heeft sinds de bouw maar één eigenaar gekend en is al die tijd met grote zorg onderhouden.
Centraal gelegen en toch rustig wonen in het laatste huis op een doodlopende straat. Winkels, scholen, horeca,... op fietsafstand.
Renovatieplicht van toepassing. Elektriciteit niet conform.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003826396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op