Overview
Description
Nieuwbouwproject Weggevoerdelaan – Maldegem
OPEN WERFDAG OP ZATERDAG 27/06 van 10u tot 13u! Welkom zonder afspraak.
UPDATE: reeds 6 loten zijn verkocht! Het project in de Weggevoerdenlaan te Maldegem voorziet 17 nieuwbouwhuizen, waarvan nog 11 huizen te koop zijn.
Belangrijke troef van deze energiezuinige huizen: 6% BTW mogelijk - meer weten over de BTW regelgeving, lees dan ons blogartikel 6% of 21%.
Lot nr. 7 is een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een ruime zolder toegankelijk met vaste trap.
✨ Energiezuinig wonen in stijl ✨
Op zoek naar een comfortabel, duurzaam en instapklaar huis met 3 of 4 slaapkamers? In de Weggevoerdelaan verkoopt Smolders Vastgoed 17 eigentijdse nieuwbouwwoningen. De percelen hebben een oppervlakte vanaf 152,3m². De bewoonbare oppervlakte start vanaf 138,50m² (bruto). Met een zeer goede locatie op wandelafstand van het centrum van Maldegem.
Een bezoek aan een modelwoning van een gelijkaardig project in Maldegem is mogelijk.
🔑 Troeven van deze woningen
Energiezuinig: BEN-woningen dus lage energiekosten. E-peil ≤ 30, zonnepanelen, warmtepomp en balansventilatie D.
Volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, jij kiest zelf je afwerking.
Topcomfort: vloerverwarming, ruime glaspartijen en praktische indeling.
Privétuin en oprit met carport.
De types met een hellend dak beschikken ook over een ruime zolder met vaste trap (die verder kan ingericht worden als kamer).
🍳 Keuken
Een keuken die gezien mag worden!
Budget € 12.000 incl. toestellen (AEG of gelijkwaardig).
Inbegrepen: frigo,...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Address |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SV-K-2007 PUB |