Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Weggevoerdelaan – Maldegem
OPEN WERFDAG OP ZATERDAG 27/06 van 10u tot 13u! Welkom zonder afspraak.
UPDATE: reeds 6 loten zijn verkocht! Het project in de Weggevoerdenlaan te Maldegem voorziet 17 nieuwbouwhuizen, waarvan nog 11 huizen te koop zijn.
Belangrijke troef van deze energiezuinige huizen: 6% BTW mogelijk - meer weten over de BTW regelgeving, lees dan ons blogartikel 6% of 21%.
Lot nr. 7 is een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en een ruime zolder toegankelijk met vaste trap.
✨ Energiezuinig wonen in stijl ✨
Op zoek naar een comfortabel, duurzaam en instapklaar huis met 3 of 4 slaapkamers? In de Weggevoerdelaan verkoopt Smolders Vastgoed 17 eigentijdse nieuwbouwwoningen. De percelen hebben een oppervlakte vanaf 152,3m². De bewoonbare oppervlakte start vanaf 138,50m² (bruto). Met een zeer goede locatie op wandelafstand van het centrum van Maldegem.
Een bezoek aan een modelwoning van een gelijkaardig project in Maldegem is mogelijk.
🔑 Troeven van deze woningen
Energiezuinig: BEN-woningen dus lage energiekosten. E-peil ≤ 30, zonnepanelen, warmtepomp en balansventilatie D.
Volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, jij kiest zelf je afwerking.
Topcomfort: vloerverwarming, ruime glaspartijen en praktische indeling.
Privétuin en oprit met carport.
De types met een hellend dak beschikken ook over een ruime zolder met vaste trap (die verder kan ingericht worden als kamer).
🍳 Keuken
Een keuken die gezien mag worden!
Budget € 12.000 incl. toestellen (AEG of gelijkwaardig).
Inbegrepen: frigo,...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
| Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SV-K-2007 PUB |