Overview
Description
Goed gelegen nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, tuin en oprit
Deze recente nieuwbouwvilla combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een aangename locatie. De woning bevindt zich momenteel in een vergevorderde afwerkingsfase (wind- en waterdicht), waardoor je nog de kans hebt om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en is ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte in te richten, wat extra flexibiliteit geeft aan de woning.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin, een aparte parkeerplaats en extra bergruimte dankzij het tuinhuis (tuinhuis is niet inbegrepen in de prijs). De carport is inbegrepen in de prijs.
Alles is voorzien om comfortabel en energiezuinig te wonen, met een zeer gunstig EPC en een volledig nieuwe woning.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwalitatief afgewerkte thuis met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, op een goede en praktische ligging.
Extra troeven:
Ruime en lichtrijke leefruimte
Nieuwe keuken en badkamer (nog af te werken naar eigen smaak)
Carport is inbegrepen in de prijs
Energiezuinig (zeer goede EPC)
Volledig nieuwbouwconcept
Warmtepomp
Drie ruime slaapkamers + mogelijkheid tot vierde
Aparte parkeerplaats
Tuin met tuinhuis en extra bergruimte
Degelijke en kwalitatieve afwerking
Alles nieuw
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Bent u benieuwd naar wat dit pand te bieden heeft? Wij helpen u graag verder en plannen met plezier een bezoek voor u in.
Sommige foto’s kunnen illustratieve AI-visualisaties zijn en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 426 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Melkerij |