Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, tuin en oprit
Deze recente nieuwbouwvilla combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een aangename locatie. De woning bevindt zich momenteel in een vergevorderde afwerkingsfase (wind- en waterdicht), waardoor je nog de kans hebt om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en is ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde, ruime slaapkamer of polyvalente ruimte in te richten, wat extra flexibiliteit geeft aan de woning.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin, een aparte parkeerplaats en extra bergruimte dankzij het tuinhuis (tuinhuis is niet inbegrepen in de prijs). De carport is inbegrepen in de prijs.
Alles is voorzien om comfortabel en energiezuinig te wonen, met een zeer gunstig EPC en een volledig nieuwe woning.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwalitatief afgewerkte thuis met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, op een goede en praktische ligging.
Extra troeven:
Ruime en lichtrijke leefruimte
Nieuwe keuken en badkamer (nog ...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Melkerij |