Overview
Description
Appartement 2 chambre à Grandmenil
Delzandre Immo a le plaisir de vous inviter à Manhay, et plus particulièrement dans le village de Grandménil, à la découverte d’un appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comportant 5 logements.
Il se compose d’un hall d’entrée permettant l’accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse de presque 50 m². Un hall de nuit dessert la première chambre ainsi que la salle de bains. La seconde chambre est située à l’étage. A l'extérieur, un jardin privatif vient finir la composition de ce bien.
D’un point de vue technique, vous bénéficierez d’un chauffage via un poêle à bois ainsi qu’un poêle à pellets, de châssis double vitrage, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2050 ainsi que d’un PEB D (réalisé avant le remplacement de certains châssis). De plus, veuillez noter que vous retrouverez à moins d'un 1km : un Spar, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste,....
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Notre agence est disponible 7j/7.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 142 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 142 square meters |
| Terrace surface | 47 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181023016664 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28781 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Delzandre Immo (IPI 502186)
| Address |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
|---|---|
| External reference | 7674369 |