Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Deze perfect instapklare woning met drie slaapkamers is rustig gelegen, vlakbij natuurreservaat De Bourgoyen en heeft een heel aangename groene tuin.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van buitenstopcontacten en in het tuinhuis ligt er eveneens elektriciteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging.
Een leuke extra troef zijn de 10 zonnepanelen op het dak.
De woning ligt op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen en op slechts een klein kwartiertje fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Interesse in deze leuke, instapklare en goedgelegen woning? Contacteer Gijs via het contactformulier of [email protected]
Nl :
Deze perfect instapklare woning met drie slaapkamers is rustig gelegen, vlakbij natuurreservaat De Bourgoyen en heeft een heel aangename groene tuin.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin. Deze is voorzien van buitenstopcontacten en in het tuinhuis ligt er eveneens elektriciteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging.
Een leuke extra troef zijn de 10 zonnepanelen op het dak.
De woning ligt op wandelafstand van de prachtige Bourgoyen en op slechts een klein kwartiertje fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Interesse in deze leuke, instapklare en goedgelegen woning? Contacteer Gijs via het contactformulier of [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 73 square meters |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 317 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Octaaf Van Dammestraat 22 - Mariakerke |