Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter deze gevel aan de Brusselsesteenweg schuilt een verrassend ruime woning van ca. 243 m², met zes slaapkamers en een grote zonnige tuin. Een eigendom met stevige volumes en bijzonder veel potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil herdenken.
De leefruimte vormt een aangename open woonomgeving, waar de haard voor extra warmte en karakter zorgt. Een opvallende spiltrap vormt een speels architecturaal element en verbindt de verschillende niveaus. De keuken kijkt uit op het groen en biedt mogelijkheden om bij een renovatie de relatie tussen woning en tuin nog sterker uit te spelen.
Verspreid over de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een berging en een garage.
Buiten wacht een absolute troef: een royale, zonnige tuin met terras, die verrassend veel buitenruimte biedt en zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezinsleven.
De woning heeft momenteel EPC-label F en vraagt een totaalrenovatie. De combinatie van 243 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, karaktervolle elementen en een uitzonderlijk ruime tuin biedt echter alle ingrediënten om hier een unieke hedendaagse gezinswoning te realiseren.
De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding richting Gent en de E40/E17, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 97 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260403-0003839562-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch