Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen nabij het centrum van Melle
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een verkeersluwe omgeving nabij het Sport- en Recreatiepark Kouterslag en het centrum van Melle. Winkels, scholen, het station en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 283 m² en staat op een perceel van 682 m². Daarnaast is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen.
Licht, ruimte en woonkwaliteit
De ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet geeft toegang tot de woonkamer, waar de karaktervolle zitput voor een speels niveauverschil zorgt. De leefruimte loopt door naar de eetplaats, die dankzij de royale glaspartijen en het gedeeltelijk beglaasde dak baadt in het natuurlijke licht.
Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de ruime leefkeuken. De witte kastfronten worden gecombineerd met een natuurstenen werkblad en een centrale kookzone met geïntegreerde dampkap. Verder is de keuken uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven, een microgolfoven en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische wasplaats, die wordt aangevuld met een afzonderlijke doucheruimte. Zowel de woonkamer, de keuken als de wasplaats geven rechtstreeks uit op het terras en de tuin, waardoor de volledige achterzijde van de woning sterk in verbinding staat met buiten.
De aangelegde, zuidoostgerichte tuin geniet een goede privacy en is voorzien van een terras, strakke vijver en volwassen groenstructuren. Een afzonderlijke dubbele garage met sectionale poort vervolledigt het geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master bedroom. Eén van de kamersis momenteel ingericht als bureau en één is voorzien van een sauna.De ruime badkamer beschikt over een bubbelbad, een afzonderlijke douche, een toilet en eendubbele wastafel. Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de tweedeverdieping, waar een polyvalente kamer en aansluitende zolderruimte werden ingericht.
| Available date | June 30 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Berkenlaan |
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 283 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 682 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003941260-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1479V |
Get in touch