House for sale
630000€
4 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
📅 Bezoekdag
Wil je deze prachtige woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker langs op onze geplande bezoekdag!
Datum: Woensdag 30 september
Tijdstip: Tussen 14:00 uur en 18:00 uur
Ben je op zoek naar een kwalitatieve, volledig instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen?
Deze recente woning (bouwjaar 2018) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in Melle.
Met scholen, winkels en het station van Melle op wandel- en fietsafstand én een uitstekende verbinding richting R4, E17 en E40, geniet je hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
💡 Troeven van de woning:
Bouwjaar 2018: Volledig instapklaar met duurzame en kwalitatieve afwerkingsmaterialen.
Uiterst Energiezuinig: Uitgerust met 15 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatiewaarden.
Licht & Ruimte: Royale leefruimte met een modern kookeiland en prachtige lichtinval.
4 Volwaardige Slaapkamers: Ideaal voor grote gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.
Zuid-Oost Oriëntatie: Geniet vanaf het terras van zonovergoten ochtenden en middagen in de tuin.
Praktisch ingericht: Oprit naast de woning
INDELING VAN DE WONING:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. De royale leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken met eiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Daarnaast is er een zeer praktische opbergruimte/berging in een aparte ruimte naast de keuken.
Eerste Verdieping:
De ruime nachthal geeft toegang tot 4 grote slaapkamers, airco in de masterbedroom, een apart toilet en de eigentijdse badkamer die uitgerust is met een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel en een technische ruimte.
Tuin & Buitenruimte:
Achteraan bevindt zich de gezellige, onderhoudsvriendelijke zuidoost-gericht tuin met terras, waar je heerlijk kan ontspannen. Aan de zijkant van de woning beschik je over een handige privé-oprit.
📅 Bezoekdag
Wil je deze prachtige woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker langs op onze geplande bezoekdag!
Datum: Woensdag 30 september
Tijdstip: Tussen 14:00 uur en 18:00 uur
📍 Extra vragen?
Neem gerust contact op via [email protected]
⚠️ Rechtstreekse verkoop door de eigenaars — makelaars of immo-kantoren gelieve zich strikt te onthouden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 605 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 320 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1040 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch