Overview
Description
Instapklare woning met vijf kamers in het hart van Merelbeke
🌤️ Deze instapklare woning uit 2020 met vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van 313 m² en heeft een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 189 m². Perfect gelegen in een rustige buurt en ideaal voor pendelaars. Met haar hedendaagse architectuur, ruime volumes en verzorgde afwerking biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en woonkwaliteit.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zondag 5 juli 2026, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Indeling: inkomhal met gastentoilet en technische berging, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en ingericht als praktische zolderberging. De woning beschikt over een zonovergoten tuin met aangelegd terras en een praktische tuinberging, direct aansluitend op twee carports met extra berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas |dubbele carport | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: hoogwaardige afwerking | lichtrijke leefruimtes | energiezuinig en koele woning.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 313 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 43 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26046KH |