Uitzonderlijke woning
Deze statige villa is gelegen op een perceel van maar liefst 12.200m2 te midden in een groene omgeving. U bereikt de woning via een lange oprijlaan wat zorgt voor de nodige privacy en rust. De villa werd gebouwd in 1968 en steeds goed onderhouden, doch kan de woning een grondige opfrissing gebruiken. Ze geniet volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, royale leefruimte met authentieke haard, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers en een badkamer, berging, dubbele inpandige garage, aparte wasplaats, groot bureel (ook in te richten als extra slaapkamer). Verder beschikt de woning over een kelder, 2 paardenstallen en een grote zolder die eventueel ook ingericht kan worden.
Een unieke eigendom gelegen in een uitzonderlijke omgeving met tal van mogelijkheden (paardenliefhebbers, vrije beroepen, natuurliefhebbers)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter & natuurgebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht. EPC label F (952 kWh/(m2 jaar) - renovatieplicht van toepassing)
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van Center Office via +32 485/61 59 22.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 890000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | SDN 394 |
Get in touch