Overview
Description
Open bebouwing op een heel leuke ligging!
Centraal, doch uiterst rustig gelegen, vindt u deze kwalitatieve open bebouwing met een prachtige zonnige tuin. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, bereiken we de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetplaats en een ruime, volledig uitgeruste leef-keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging (die eveneens perfect dienst kan doen als bureau) en een inpandige garage.
Aansluitend bevindt zich het zonnige terras met een fraai aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Verder is er nog een handige opbergzolder.
Deze instapklare woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Wenst u de energieprestatie nog verder te optimaliseren? Met de plaatsing van zonnepanelen kan u met een relatief beperkte investering een nog beter energieverbruik realiseren. Interesse? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 313 kWh/m²/jaar – Label D UC: 0003885986. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 675 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 675 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003885986-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1388 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKMERMIJLEEKSTRAAT4 |
Get in touch