Overview
Description
House
APPARTEMENT - MAISON au coeur de Messancy !
Située à Messancy, dans une rue calme à sens unique, cette maison de 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Rez-de-chaussée :
· Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour de ± 17 m²
· WC séparé
· Arrière cuisine
· Hall d'entrée avec escalier
· Garage privatif avec accès direct à l'habitation
Étage :
· Hall de nuit
· Salle de douche
· Second WC séparé avec espace buanderie
· Deux chambres confortables de ± 15 m² chacune
Grenier :
· Grenier aménageable de ± 30 m² (sol déjà isolé), offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs)
Caractéristiques techniques
· Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques dans les chambres
· PEB : C
· Châssis en PVC double vitrage
Localisation
À deux pas des commodités (écoles, commerces) et proche du Luxembourg
Un bien à découvrir sans tarder
Intéressé(e) ? Contactez-nous :
0499 426 425 – info@alisonimmo.be
?? Recevez nos nouvelles mises en vente en priorité : https://www.alisonimmo.be/tenez-moi-au-courant/
?? Vous souhaitez vendre ? Estimation gratuite : https://www.alisonimmo.be/estimation/
Informations indicatives et non contractuelles.
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| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241223002341 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28485 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 851 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 790 - 1684 |