House
Sorry, there is no English translation. Deze verrassend ruime halfopen woning is gelegen in Moerbeke, recht tegenover het park, en beschikt over heel wat ruimte en parkeermogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, een dressing, een moderne badkamer (met douche, ligbad, 2 lavabo's en een toilet), een ruime garage en een grote binnenplaats. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien. Voor de woning is er ruime parkeergelegenheid.
De eerste verdieping omvat een praktische berging, wasplaats, ruime woonkeuken, royale living, apart toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer of bureau. Via de leefruimte bereik je het zonnige dakterras met zicht op de kerk.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en behaalt een gunstig EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ook als opbrengsteigendom biedt dit pand interessante mogelijkheden, onder meer voor verhuur via Airbnb.
Mogelijkheid tot overname van het meubilair.
Een ruime en veelzijdige woning met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 34 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200712-0002293356-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 481 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3462 - 26-025 |
Get in touch