Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située au cœur du charmant et très recherché village de Moha, cette maison en pierre du pays est assise sur un terrain de 770 m² et séduira les amateurs de cachet et de quiétude.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol, une cave de 18 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chaleureuse salle à manger, une belle cuisine semi-équipée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, un agréable salon sublimé par ses sols en pierre bleue, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une lumineuse verrière donnant accès à une chambre de 17 m² et à un bureau de 12 m² pouvant également être aménagé pour l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, le hall de nuit mène à deux confortables chambres de 24 m² et 11 m², dont l'une bénéficie d'un dressing.
À l'extérieur, une charmante cour pavée, une terrasse devançant un beau jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage de 28 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis bois et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout, 26 panneaux photovoltaïques, barrière motorisée et tente solaire.
Alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié, cette belle propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement verdoyant. Coup de coeur assuré !
Faire offre à partir de 349.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs).
Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 598 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519027244 |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80413 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7343 - 3747 |