Overview
Description
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Fr :
MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 5981701 - Á deux pas du Centre Ville de Bruxelles, nous vous proposons cette belle maison bi-familiale en parfait état, actuellement aménagée en deux duplex. Elle se compose donc: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un premier duplex composé au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux living, une grande cuisine entièrement équipée, un wc extérieur séparé, un accès au beau jardin avec terrasse et également d'un grand atelier de 36m2 aménageable comme bon vous semble (studio, salle de sport, atelier, studio d'enregistrement, etc..). Á l'entresol: d'une belle salle de bain avec wc. Au 1er étage: un hall de nuit et 3 chambres. Le deuxième duplex se compose au premier plateau d'un grand espace de vie très lumineux et d'une cuisine séparée. Au deuxième plateau de deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au sous-sol vous trouverez de grandes caves carrelées (42m2) dont une aménagée en buanderie. Détails importants: le duplex du haut est actuellement loué (600€/mois) celui du bas est déjà libre d'occupation, pas de gros travaux à prévoir, PEB , chauffage central au gaz (deux chaudières), compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteurs de passage pour l'eau, double vitrage PVC récents, toiture et façades isolées et rénovées il y a 15 ans, balcon en façade avant, construction plancher.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Bruxelles (19 communes) |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 53 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230927-0000656655-01-0 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
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Cadastral income | 1080 € |
Tenement building | No |
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Perception Immobilière (IPI 509383)
Address |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
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Website |
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External reference | 5981701 |