Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏢 Ruime woning met grote tuin in het hart van Moorsele! 🌿
Deze veelzijdige eigendom biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit én een centrale ligging.
Op het gelijkvloers vinden we een kantoorruimte, ideaal voor zelfstandige activiteit of praktijk, met aansluitend een leefruimte, keuken, berging/slaapkamer en een grote garage.
Op de eerste én tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer — ideaal voor wie op zoek is naar een pand met meerdere woongelegenheden of een opbrengsteigendom.
De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Buiten geniet je van een ruime tuin met terras, waar je in alle rust kan ontspannen.
✨ Troeven:
- Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren
- Grote tuin met terras
- Centrale ligging in Moorsele
- Dubbele beglazing & centrale verwarming
- Combinatie wonen + handel perfect mogelijk
📞 Interesse? Bel Fries op 0476 05 94 63 en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 382 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240711-0003310338-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |