Overview
Description
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Fr :
Coup de cœur assuré pour cette magnifique fermette en U entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 64 ares. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité, notamment son séjour avec hauteur sous plafond spectaculaire et vue dégagée, sublimé par une cheminée magistrale. La maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, une cuisine équipée avec îlot central, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois belles chambres et une salle de douche avec espace bien-être. De nombreuses dépendances, dont un vaste garage de 60 m², complètent ce bien aux multiples possibilités. À l’étage, les greniers aménageables laissent libre cours à tous vos projets.
À l’extérieur, profitez d’une cour intérieure pleine de charme et de prairies offrant calme, espace et intimité. Équipements modernes et performants (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, VMC double flux) viennent parfaire ce bien rare qui séduira les amateurs de caractère à la recherche d’un lieu de vie unique. annonce détaillée : https://yelo-immo.be/detailsbien.html?id=395
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 105 square meters |
| Surface of the plot | 6458 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260422025308 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Yelo Immo (IPI 510599)
| Address |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 000 |