Overview
Description
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Fr :
Maison entièrement rénovée avec goût & matériaux de qualité, comprenant : - une cave saine ; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, spacieux séjour salon/salle à manger, buanderie, salle de bain (baignoire, wc suspendu, meuble 1 vasque, radiateur sèche-serviettes), grande cuisine provenant d'IXINA (encore sous garantie pour les meubles) équipée d'un frigo américain, d'un four, d'un four / micro-ondes, d'un 2nd frigo avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte inclinée, de taques vitrocéramiques et d'un ilot central pour le repas; - à l'extérieur : grande terrasse entièrement carrelée, exposée plein sud; - au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres; - au 2nd : 1 très grande chambre supplémentaires. EQUIPEM ENTS : - Chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT avec thermostat sans fil - attestation de conformité de la chaudière du 11/12/24) ; - châssis en PVC double vitrage récent (sauf 1) avec persiennes électriques au rdc & manuelles à l'étage; - tout à l'égout - adoucisseur d'eau - travaux d'extension réalisés avec architecte - le système d'alarme VERISURE est inclus dans la vente (contrat à transférer aux futurs propriétaires) - PEB C ! VISITES : contacter l'étude du notaire Mathilde van den bergh à Mouscron au 056/34.22.60 ou le gestionnaire du dossier : [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260221001283 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29105 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 467 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire
| Address |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Agent's name | Michaël LOIN |
| Phone number | (056) 34.22.60 |