Overview
Description
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Fr :
Charmante maison familiale idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, de trois grandes pièces de vie ouvertes et en enfilade (salon, séjour et salle à manger), d’une cuisine, d’un WC séparé, d’un débarras, ainsi que d’une terrasse carrelée et couverte donnant sur un jardin exposé sud-est. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une troisième chambre passante aménagée en dressing avec accès à la salle de douche. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec mezzanine. La maison est équipée de châs sis double vitrage en bois et PVC, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB de catégorie D. Visites : contacter l'étude du notaire Mathilde van den bergh à Mouscron - 056/34.22.60 ou [email protected] Réf : ML-2026-0494
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Shower rooms | 1 |
| Surface of the plot | 154 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190121004096 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43080 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 542 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire
| Address |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Agent's name | Michaël LOIN |
| Phone number | (056) 34.22.60 |