House
Sorry, there is no English translation. Cette jolie et spacieuse maison de construction en béton offre près de 200 m² habitables et un très beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 341 m², elle dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième.
Son jardin arboré bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les champs. Un garage ainsi qu'une place de parking devant celui-ci complètent le bien. Particularité intéressante : un véritable étage avec dalle en béton se trouve au-dessus du garage et peut être aménagé en espace de stockage.
La maison possède également une cave saine, une chaudière Vaillant à condensation et des châssis équipés, pour partie, de double vitrage et, pour le reste, de simple vitrage.
Des travaux de rénovation et une remise en conformité de l'installation électrique sont à prévoir. Avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Données non contractuelles et superficie selon PEB.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 341 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261014050566 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48952 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 4306 - 2786 |
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