Overview
Description
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Fr :
Cette maison trois façades avec deux garages se compose comme suit :
Au sous-sol : une salle de bain avec lavabo et WC. De grandes caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle et évier simple), salle de douche avec lavabo. WC séparé. Double garage. Jardin clôturé avec terrasse en hauteur avec banne solaire et barbecue. Un abri de jardin. Une seconde terrasse dans le jardin.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (dont une avec placards).
Au 2e étage : Une chambre supplémentaire avec velux et combles.
Equipements : feu au gaz, chauffage central au mazout, cuve à mazout de 2.500 l, châssis double vitrage PVC et bois avec persiennes. Tout à l’égout.
Visites : prendre contact avec l’agence immobilière BEGUIN au +32 486 60 66 00
Superficie : 875 m² - surface habitable : 154 m²
Revenu cadastral non indexé: 637,00 €
PEB classe D - PEB No 20260321000619
E spec : 306 kWh/m².an – E totale : 47.065 kWh/an
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 875 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260321000619 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47065 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 637 € |
| Tenement building | No |
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|
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NOTAIRE AURELIE STORME
| Address |
Rue Léopold, 49
7700 - MOUSCRON |
|---|---|
| Agent's name | Jean-Pascal CASTERMAN |
| [email protected] | |
| Phone number |
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Get in touch