Superbe Maison 4 Chambres (PEB B) à Mouscron !
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Située à Mouscron, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison alliant de superbes volumes, une grande luminosité et des performances énergétiques exceptionnelles. Un bien idéal pour accueillir toute votre famille en toute sérénité !
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, offrant un superbe espace de vie convivial. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Une salle de bains complète pensée pour votre bien-être, comprenant une grande douche, une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie très pratique au quotidien et un WC séparé.
L'espace nuit : Au 1er étage : un palier desservant 2 premières chambres très spacieuses et lumineuses. Au 2ème étage : 2 autres grandes chambres tout aussi lumineuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Les extérieurs : Une agréable cour extérieure privative. Atout très pratique : elle est déjà équipée d'arrivées d'eau et d'électricité. C'est l'espace idéal pour aménager un coin détente, un salon d'été ou un espace barbecue sans la contrainte de l'entretien d'une pelouse !
Particularités : Excellente performance énergétique (PEB B) : un atout très recherché aujourd'hui, vous garantissant une isolation optimale et de belles économies sur vos factures ! Une nouvelle chaudière pour une tranquillité d'esprit totale sur le long terme. Des menuiseries en double vitrage PVC avec persiennes à chaque fenêtre pour un maximum de confort, d'intimité et de sécurité au quotidien.
Une maison saine, spacieuse et économique où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Une belle opportunité à visiter sans tarder !
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 83 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260724030560 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 389 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4596 - 1900 |
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