Overview
Description
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Fr :
VENDUE: Coup de coeur assuré. La clé des maisons vous propose cette jolie et spacieuse maison mosane idéalement située dans le très beau quartier de Flawinne avec vue sur les campagnes. Idéal pour famille nombreuse( ou kangourou), gîte, profession libérale ou investisseur souhaitant créer plusieurs logements (après accord de l'urbanisme). Sise sur un terrain de 1568m2, elle se compose au rez: hall, bureau, vaste séjour avec logia, cuisine (accès sur la terrasse), sdb et wc. Au 1er : 4 belles chambres dont une avec dressing ou future sdb. Au second : un incroyable grenier aménageable. Vous bénéficiez également de caves (donnant également accès à l'extérieur), d'un grand garage et d'une annexe indépendante de plus de 13m2 : possibilité de profession libérale. Ses superbes volumes vous permettront de créer un petit bijou qui est d'ores et déjà baigné de lumière. Cerise sur le gâteau : le toit a été refait en 2014.PEB G (636 kwh/m2/an) : châssis pvc et bois, chaudière à mazout. A découvrir sans tarder: infos et visites: Anne DURAND 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur le site www.lacledesmaisons.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1931 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1568 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 636 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220919013857 |
CO₂ emission | 159 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 152988 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1070 € |
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Tenement building | No |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Address |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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External reference | 4928340 |