Overview
Description
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Fr :
Dans l'agréable faubourg de Salzinnes, voici une grande maison de ville sur 4 étages avec garage et jardin jouissant d'un excellent PEB B. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 13m² avec WC séparé, d'un living de 25m² avec jolie cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger de 14m² avec sortie sur une terrasse en pierres bleues de 11m² exposée plein sud avec tente solaire électrique, d'une cuisine équipée (meubles, taque, hotte, four, friteuse, lave-vaisselle, frigo-congélateur et évier) de 6m² et d'un garage de 15m². Le 1er étage accueille un hall de nuit de 15m², 4 chambres (14m², 12m², 10m² avec coin cuisine et 9m² avec coin douche), ainsi qu'une salle de bain carrelée (bain, 2 éviers) de 7m² et un WC séparé. Vaste grenier isolé et aménageable de 84m². Le rez-de-jardin comprend une buanderie de 14m² et une chaufferie de 9m² avec lumière naturelle ainsi que trois caves de 10m², 11m² et 13m². Châssis double vitrage haute performance en PVC avec volets sur l'arrière exposé plein sud. Chauffage central au mazout avec cuve de 2900 litres. Chauffe-eau solaire. Toiture bien isolée. Le 1er étage est partiellement occupé par un étudiant (logement sans permis d'urbanisme) avec un loyer de 500€ + 150€ de charges. Le garage peut servir pour vélos ou motos et offre un stationnement privatif devant la maison. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 469 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 11 square meters |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240103006575 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56211 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 1685 € |
Tenement building | No |
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HUTIMO Namur (IPI 500502)
Address |
place d'Omalius, 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5921678 |