Overview
Description
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Fr :
C’est un petit coin de paradis que l’immobilière INDIGO a trouvé pour vous. Vous cherchez le calme doux ? La nature ? Vous avez besoin de la proximité de la route du Condroz pour la facilité d’accès ou les commerces ? On vous accueille en journées portes ouvertes à Saint-Séverin les amis ! Et ca va partir vite…
Habitable directement : cuisine équipée, sàm, salon en demi-niveau.
1er : sdb, 2 chambres et bureau :
(une grande chambre + un bureau ET mezzanine (pour chambre enfant-ado ?) et un grand palier : on peut y refaire rapidement une chambre moyennant simple cloison. On vous expliquera tout sur place) Attention l’accès à la grande chambre se fait par la sdb.
On arrive à la maison par une petite allée qui distribue 4 maisons. Le jardin au sud-ouest de 560m² est bien sûr privatif. Devant, il existe un passage pour la maison en face. Le bien est 3 façades. A l’arrière, le jardin est celui du voisin mais cela n’a rien de gênant sur place. Tout cela est clair sur le plan parcellaire que nous vous montrerons (disponible dans les photos)
Elec conforme, peb D, cuisine équipée AEG (frigo, LV neuf garanti, taque gaz, four, hotte), cc gaz chaudière condensation, citerne gaz enterrée 3200L et poele à pellets, FS.
Vous pouvez y emménager ! Vous voudrez y faire encore qqs finitions mais la base est déjà excellente. Un vrai petit nid cosy parfait à vivre ou pour investir. Rares sont les biens de cette qualité à ce prix sur le marché.
Faire offre à partir de 199000€ ! Allez, venez voir ! Pour cela on vous ouvre ses portes ce samedi 27 juin de 14H à 17H30H sur RDV au 0495/31.17.17 Nous ne serons joignables qu’aux heures de bureau dès lundi de 9H à 16H. Sinon : un email à [email protected] ou SMS : nous vous recontacterons dans l’ORDRE 😊 Vivement vous rencontrer !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 125 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 725 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260303025064 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43677 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière INDIGO (IPI 510941)
| Address |
Rue Saint-Martin 12
5354 - Ohey |
|---|---|
| Agent's name | Carole |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 495311717 |
| External reference | NAN ENG 12 |