Overview
Description
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Fr :
Cette maison d'habitation (4 ch.) avec garage est située au centre du village. Sa superficie habitable vous étonnera à coup sûr ! A l'arrière : terrasse bien exposée (sud). Installation électrique conforme (certificat valable jusqu'en 2031).
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour spacieux (32 m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse bien exposée (sud), bureau, grand garage avec grenier/espace de stockage. -
Au premier étage : 2 belles chambres, salle de bain et salle de jeu. -
Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses. - En sous-sol : cave.
Nl :
Dit woonhuis (4slk.) met garage ligt in het centrum van het dorp. De bewoonbare oppervlakte zal u verbazen ! Aan de achterkant : zonnig terras (zuid georiënteerd). Goedgekeurde elektrische installatie (certificaat geldig tot 2031).
Op het gelijkvloers : keuken, ruime woonplaats (32 m²) met raamdeuren naar een zonnig terras (zuid georiënteerd), kantoor, grote garage met zolder/berging. -
Op de eerste verdieping : 2 mooie kamers, badkamer en speelkamer. -
Op de tweede verdieping : 2 ruime kamers. - Ondergronds : kelder.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 536 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240505008359 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 140000 € |
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Cadastral income | 210 € |
Tenement building | No |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 61 513 712 |
External reference | Opont 4 |