Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Nazareth-De Pinte via www.kleyo.be/te-koop.
Gezinswoning met veel ruimte en groen
Deze instapklare open bebouwing is te koop in Nazareth-De Pinte en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² op een perceel van 796 m². De woonst, in een verzorgde staat, is meteen klaar voor bewoning. Je wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met plaats voor een aparte eethoek.
Het gelijkvloers beschikt verder over een inpandige garage en een berging/wasplaats, wat voorziet in praktische opbergruimte. Er is ook een aangename oprit voor twee wagens en inpandige autostaanplaats voor één wagen beschikbaar.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.
Via een valtrap bereik je de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Buiten vind je een ruime tuin met terras, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Dit huis is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning te koop in Nazareth-De Pinte.
Rustig en vlot bereikbaar in Nazareth
Deze woning ligt in het rustige Nazareth, waar je geniet van een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het stadscentrum van Nazareth bereik je al na 1,4 km, en het Park De Craene ligt op slechts 1,5 km, ideaal voor een wandeling. Een bushalte vind je op 1,6 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. De oprit van de snelweg is 7,8 km rijden, waardoor je snel op weg bent naar omliggende steden zoals Gent, waarvan de universiteit op 21,1 km afstand ligt. Je woont hier in een aangename buurt met alles binnen handbereik.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 796 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260521-0003874477-RES-2 |
| CO₂ emission | 5858 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 217 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 915 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|