Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime tuin te koop in Nazareth
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Nazareth-De Pinte via www.kleyo.be/te-koop.
Gezinswoning met veel ruimte en groen
Deze instapklare open bebouwing is te koop in Nazareth-De Pinte en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² op een perceel van 796 m². De woonst, in een verzorgde staat, is meteen klaar voor bewoning. Je wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met plaats voor een aparte eethoek.
Het gelijkvloers beschikt verder over een inpandige garage en een berging/wasplaats, wat voorziet in praktische opbergruimte. Er is ook een aangename oprit voor twee wagens en inpandige autostaanplaats voor één wagen beschikbaar.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.
Via een valtrap bereik je de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Buiten vind je een ruime tuin met terras, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Dit huis is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning te koop in Nazareth-De Pinte.
Rustig en vlot bereikbaar in Nazareth
Deze woning ligt in het rustige Nazareth, waar je geniet van een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het stadscentrum van Nazareth bereik je al na 1,4 km, en het Park De Craene ligt op slechts 1,5 km, ideaal voor een wandeling. Een bushalte vind je op 1,6 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. De oprit van de snelweg is 7,8 km rijden, waardoor je snel op weg bent naar omliggende steden zoals Gent, waarvan de universiteit op 21,1 km afstand ligt. Je woont hier in een aangename buurt met alles binnen handbereik.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 796 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003874477-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 5858 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 217 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|