House
Sorry, there is no English translation. KIJKDAG ZA 07/11 | KLOEKE VRIJSTAANDE WONING MET TOPLIGGING OP 1000 M²
Deze vrijstaande villa biedt een centrale, doch rustige en residentiële ligging in Eke, Nazareth-De Pinte, op slechts 2 min. van de E17 en een kwartiertje van centrum Gent. Op 1000m² geniet men van mooie voor-en achtertuin met ruime oprit en garage. Deze eigendom werd kloek gebouwd in 1972 en geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202 m², Zo geniet de woning, 3 ruime slaapkamers, een imposante leefruimte en is deze volledig onderkelderd. Kijkdag op afspraak, zaterdag 7 november, mail of bel om jouw afspraak vast te leggen. De vermelde prijs is een instelprijs.
INDELING:
We komen binnen in de ruime inkomhal waar de authentieke elementen mooi tot hun recht komen met toegang tot alle vertrekken waaronder meteen een afzonderlijk toilet, vestiaire en de imposante leefruimte. Dit eerste leefgedeelte van de leefruimte is optimaal voor iemand die nood heeft aan een praktijkruimte voor zelfstandige activiteit of vrij beroep en kan gemakkelijk afgesloten worden. Naast de centrale verwarming zorgt de gezellige houtcassette voor extra warmte en gezelligheid in de winter. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met ruime zithoek en eetplaats. De leefruimte geniet grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval alsook voor een mooi zicht op de tuin zorgen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek en achterliggend de achterinkom met toegang tot de kelderberging.
Daarna komt u opnieuw terecht in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers, technische ruimte en de badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Buiten kan men genieten van een mooie zongerichte tuin. Ideaal om volledig tot rust te komen. Deze is volledig afsluitbaar en ingevolge kindvriendelijk.
Door de lange oprit, de grote garage en staanplaatsen is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Tot slot is er tevens een afzonderlijk tuinhuis voorzien.
TROEVEN:
- TOPLIGGING
- 1000 M²
- GROTE GARAGE + LANGE OPRIJLAAN
- GELIJKVLOERS
- VOLLEDIG ONDERKELDERD
- ZONGERICHTE TUIN
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 730 square meters |
| Garden orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 667 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3983057 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1363 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hulstplein 1
8700 - Tielt |
|---|---|
| External reference | 547 - 1519 |
Get in touch