Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bezoekdag zaterdag 29 augustus 2026 – op afspraak
Ontdek deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning in het landelijke en rustige Zwalm. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving, terwijl Oudenaarde, Zottegem en Gent vlot bereikbaar zijn. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De ruime, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de veranda, die een mooi zicht biedt op de fraai aangelegde, zuidoostgerichte tuin met terras. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een bureau. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage, een technische ruimte en een buitenberging. De aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031 zorgen bovendien voor een mooie financiële meerwaarde. Dankzij het conformiteitsattest is deze eigendom ook bijzonder interessant als investering en onmiddellijk verhuurbaar.
Interesse? Reserveer uw plaats op de bezoekdag van zaterdag 29 augustus 2026 via www.excellent-vastgoed.be of neem contact op met Excellent Vastgoed via 09 380 09 74 of [email protected].
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 550 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003875828-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 361 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6445 - VK26043 |
Get in touch