House for sale
325000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
toffe woning te Attenhoven landen rustig gelegen gerenoveerd instapklaar met 3 ruime slaapkamers ,mooie huisdiervriendelijke omheinde tuin ,alle nutsvoorzieningen nieuw met attesten conform
bij het betreden van de woning heb je de inkomhal die uitgeeft op living ,berging en kelder en de trap naar boven naar de 3 ruime slaapkamers , in de
droge kelder staat de inleiding van de digitale gasmeter en waterinleiding en is tevens de nieuwe condenserende gaswandketel geïnstalleerd er kan hier een extra wasmachine, droogkast en diepvries frigo geplaatst worden eveneens drogen van wasgoed is hier mogelijk ,
De ruime lichtrijke living / eetplaats geeft uit op de lichtrijke keuken met zicht op de tuin keuken met frigo diepvries ,kookplaat ,dampkap ,aansluitend bevind zicht de berging en wasplaats met mogelijkheid voor berging van kleding schoenen enz ernaast bevind zich de badkamer met ligbad en regendouche evenals de hangwc aansluitend bevind zich de garage en geautomatiseerde sec poort met extra zender voor in de wagen , hier is ook de mogelijk van een laadpaal voor elektrische wagen te instaleren
in de tuinberging met verlichting en stroom kan gebruikt worden voor opladen van elektrieke fietsen of het bijzetten van extra frigo en diepvriezer
langs de zij ingang kunnen de afvalcontainers naar de straat geplaatst worden
en als fietseningang gebruikt worden
nieuwe ramen en deuren met hoogrendements glas met draai kipsysteem
in de living is een rolluik voorzien ,
nieuwe elektrische installatie met ondergrondse aansluiting conform gekeurd incl. plannen , nieuwe kabels voor aansluiting proximus of Telenet liggen klaar
asbestvrij attest
nieuwe digitale gasinstallatie conform gekeurd
gerenoveerd dak met extra isolatie 18 cm
laag ki 577
station op wandelafstand
bushalte op 100 mt oprit E 40 op 4 km
diverse winkels op 1.5 km Aldi ,Carrefour Colruyt, Lidl
onmiddellijk beschikbaar bij akte
voor meer informatie of plaatsbezoek bel Pascal op 0475/462.464
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | trul |
| Neighbourhood or locality | LANDELIJK |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 173 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250618-0003542519-res-1 |
| CO₂ emission | 288 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 173 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 577 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DB vastgoedprojects
| Address |
Katspoelstraat 1
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Agent's name | Pascal |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 462 464 |
| External reference | trul |