House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Envie de nature à l'état pur et de sentiers de promenade juste devant chez vous, à l'orée de la forêt ? Oublier le stress du quotidien au bord de l'étang avec sa fontaine, à l'ombre des arbres ? Oui, c'est possible ici. Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bungalow construit en 1967 dispose de nombreuses terrasses. Il bénéficie également d'une excellente situation dans la région des Trois Frontières (Belgique – Allemagne – Pays-Bas), offrant un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et accès rapide aux villes et infrastructures des trois pays. Vous pourrez y donner libre cours à vos idées de rénovation et aménager le jardin de ± 2.850 m² (en pente). La propriété a été agrandie par une extension et s'étend ainsi sur deux niveaux, ce qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un Bed & Breakfast indépendant. Chauffage central au gaz propane, châssis en bois à double vitrage et installation électrique conforme. Le grand terrain offre encore d'autres possibilités d'aménagement (moyennant les autorisations nécessaires). Une opportunité devenue rare, avec un fort potentiel pour votre projet personnel. Les plans sont disponibles et des visites personnalisées peuvent être organisées directement avec nous

Nl :
NEU-MORESNET Waldweg, 19: Droomt u van wonen midden in de natuur, met wandelpaden vlak voor de deur en het bos als directe buur? Wilt u heerlijk ontspannen aan de vijver met fontein, in de schaduw van de bomen, ver weg van de dagelijkse drukte? En dat alles op een uitstekende locatie in het hart van het Drielandenpunt, met een vlotte verbinding naar België, Duitsland en Nederland? Dan is dit de ideale plek. Op een rustige, vrijgelegen locatie en toch dicht bij alle voorzieningen bevindt zich deze bungalow uit 1967 met meerdere terrassen. Hier krijgt u alle ruimte om uw renovatieplannen te realiseren en de tuin op een perceel van ca. 2.850 m² (hellend terrein) volledig naar eigen smaak aan te leggen. Dankzij een latere aanbouw is de woning verdeeld over twee niveaus, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Momenteel bevindt zich op de benedenverdieping een afzonderlijke Bed & Breakfast, ideaal voor gasten, een kangoeroewoning of als extra inkomstenbron. De woning is uitgerust met centrale verwarming op propaangas en beschikt over een conforme elektrische installatie. Het ruime perceel biedt bovendien nog bijkomende bebouwingsmogelijkheden (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Een zeldzame opportuniteit met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woonomgeving, een tweede verblijf of een interessant investeringsproject op een toplocatie in het Drielandenpunt. Plannen zijn beschikbaar en bezichtigingen kunnen rechtstreeks met ons op afspraak worden ingepland.