Overzicht
Omschrijving
Huis Midden in de Natuur
NEU-MORESNET Waldweg, 19: Droomt u van wonen midden in de natuur, met wandelpaden vlak voor de deur en het bos als directe buur? Wilt u heerlijk ontspannen aan de vijver met fontein, in de schaduw van de bomen, ver weg van de dagelijkse drukte? En dat alles op een uitstekende locatie in het hart van het Drielandenpunt, met een vlotte verbinding naar België, Duitsland en Nederland? Dan is dit de ideale plek. Op een rustige, vrijgelegen locatie en toch dicht bij alle voorzieningen bevindt zich deze bungalow uit 1967 met meerdere terrassen. Hier krijgt u alle ruimte om uw renovatieplannen te realiseren en de tuin op een perceel van ca. 2.850 m² (hellend terrein) volledig naar eigen smaak aan te leggen. Dankzij een latere aanbouw is de woning verdeeld over twee niveaus, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Momenteel bevindt zich op de benedenverdieping een afzonderlijke Bed & Breakfast, ideaal voor gasten, een kangoeroewoning of als extra inkomstenbron. De woning is uitgerust met centrale verwarming op propaangas en beschikt over een conforme elektrische installatie. Het ruime perceel biedt bovendien nog bijkomende bebouwingsmogelijkheden (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Een zeldzame opportuniteit met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woonomgeving, een tweede verblijf of een interessant investeringsproject op een toplocatie in het Drielandenpunt. Plannen zijn beschikbaar en bezichtigingen kunnen rechtstreeks met ons op afspraak worden ingepland.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2764 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712011316 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 444000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Adres |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |