House for sale

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Fr :
Maison 2 façades avec jardin à deux pas du lac de Neufchâteau – idéal premier achat ou investissement
À quelques pas du lac de Neufchâteau et de son centre de loisirs, cette maison deux façades au charme typique vous attend dans une rue calme, avec son jardin ensoleillé.
C’est une vraie opportunité pour qui veut devenir propriétaire à petit prix ou se constituer un placement locatif dans un cadre de vie recherché, et façonner un intérieur à son goût.
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger chaleureux avec poêle au mazout, une cuisine lumineuse et une salle de bains.
À l’étage : un hall qui dessert une chambre.
À l’extérieur : un petit jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Les plus :
• Emplacement privilégié près du lac, des promenades et des loisirs, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles
• Façade avant soignée avec double vitrage
• Budget d’acquisition accessible, avec possibilité de bénéficier du taux réduit pour une habitation unique
• Bon potentiel de location pour les investisseurs
À prévoir : le bien n’a pas de chauffage central, et un rafraîchissement global est à envisager. C’est l’occasion de le moderniser selon vos envies et d’en améliorer la performance énergétique, ce qui augmentera sa valeur.
PEB : E –
Prix : faire offre à partir de 92.000€.