Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 17/08/2026 jusqu'au 25/08/2026. A vendre à Nevele : maison située sur un vaste terrain de 1.127 m². Ce bien nécessite une rénovation complète ou se prête à une démolition suivie d'une reconstruction. La maison est actuellement dans un état vétuste et fortement dégradé et doit être entièrement remise aux normes actuelles. Elle offre toutefois de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de reconstruction. Grâce à sa situation calme et à la superficie généreuse du terrain, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les particuliers que pour les investisseurs. Attention : l'accès au bâtiment lors des journées de visite se fait entièrement aux risques et pé rils des visiteurs, en raison du mauvais état de l'immeuble. G score: D P score: D
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 17/08/2026 tot 25/08/2026. Dit pand vereist een grondige totaalrenovatie of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw. De woning bevindt zich momenteel in verouderde en slechte staat en dient volledig te worden aangepast aan de hedendaagse normen. Dit biedt echter verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalproject. Dankzij de rustige ligging en de royale perceelgrootte is dit een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders. Opgelet: Betreding van het pand tijdens de bezoekdagen geschiedt volledig op eigen risico wegens de slechte staat van het gebouw. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 170,000 |
| Terms of visit |
fr : Sans rendez-vous préalable avec l’étude notariale : Les mercredis 5 août, 12 août et 19 août 2026, de 17 h 30 à 19 h 30 ; Les samedis 8 août et 15 août 2026, de 10 h 00 à 12 h 00. nl : zonder voorafg. afspr. met het notariskantoor: op woensdag 5/8, 12/8, 19/8 van 17u30-19u30 en op zaterdag 8/8, 15/8 van 10u-12u. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1127 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1040 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210609-0002426669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 170000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 708 € |
| Tenement building | No |
|
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Vandaele - Glorieux - Thienpont
| Address |
Drie Koningenstraat 9
9051 - St-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Agent's name | Iris VAN HUYLENBROECK |
| Phone number | (09) 228.28.27 |