Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN/AF TE BREKEN WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 17/08/2026 tot 25/08/2026. Dit pand vereist een grondige totaalrenovatie of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw. De woning bevindt zich momenteel in verouderde en slechte staat en dient volledig te worden aangepast aan de hedendaagse normen. Dit biedt echter verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalproject. Dankzij de rustige ligging en de royale perceelgrootte is dit een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders. Opgelet: Betreding van het pand tijdens de bezoekdagen geschiedt volledig op eigen risico wegens de slechte staat van het gebouw. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: D P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 170.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | zonder voorafg. afspr. met het notariskantoor: op woensdag 5/8, 12/8, 19/8 van 17u30-19u30 en op zaterdag 8/8, 15/8 van 10u-12u. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1040 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210609-0002426669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 170000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vandaele - Glorieux - Thienpont
| Adres |
Drie Koningenstraat 9
9051 - St-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Naam van de agent | Iris VAN HUYLENBROECK |
| Telefoonnummer | (09) 228.28.27 |