House for sale
160000€
2 bedrooms 94 square meters
Overview
Description
House for Sale in Nieuwkerken
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een woning met potentieel? Dan is dit misschien wel uw kans!
Deze te renoveren woning is gelegen nabij Nieuwkerken en vormt een interessant blanco canvas voor wie graag zijn eigen woning creëert. Dankzij de ruime perceeloppervlakte van 294 m² en de oostelijk georiënteerde stadstuin zijn er heel wat mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal betreedt u de leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast de badkamer. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en restaurants in Nieuwkerken zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
✨ Troeven:
294 m² perceel
Oostelijk georiënteerde stadstuin
2 ruime slaapkamers
Ruime inkomhal en leefruimte
Ideaal renovatieproject
Vlotte bereikbaarheid
Veel parkeergelegenheid in de straat
📅 BEZOEKMOMENT: donderdag 3 september van 16u tot 18u
📌 Enkel op afspraak
Interesse? Neem dan snel contact op met Kasper Maes via 0470 50 98 57 of [email protected].
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 732 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003941308-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96554 - 3627968 |