Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Ninove bevindt zich deze te renoveren woning, rustig gelegen in een doodlopende straat. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende ligging. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om er een gezellige en eigentijdse starterswoning van te maken. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, een salon, een keuken, een overloop, een badkamer, een toilet en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die perfect kan dienen als extra bergruimte. Buiten geniet men van een aangename tuin met tuinberging, waar men in alle rust kan ontspannen. Een interessante opportuniteit voor handige renovatoren, investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale en rustige ligging. EPC D (geen renovatieplicht) - Cv op aardgas - Vernieuwde brander - Buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260529-0003880647-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 171 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |